"Spousta menších, úvěry zatížených developerů skončí, a jejich projekty tak zůstanou pouze na papíře," řekl šéf Ekospolu Evžen Korec. Developeři mají nyní v nabídce v metropoli přes 6000 nových bytů. Nejvíce jich je údajně v prodeji v Praze 9, kde se v současnosti nabízí kolem 1800 bytů; v Praze 5 to je 1600 bytů. Naopak nejméně nových bytů podle údajů Ekospolu nabízejí realitní firmy v Praze 6, kde si zákazníci mohou vybírat ze 150 bytových jednotek.
Většina hlavních developerských firem v současnosti čelí poklesu poptávky po novém bydlení o pětinu až třetinu. Poskytují proto množství akčních slev, žádná z nich ale dosud oficiálně ceny bytů plošně nesnížila. "Ke snížení dochází jen v ojedinělých případech a nejedná se o plošné úpravy cen směrem dolů," poznamenal realitní odborník Karel Dudych z mezinárodní poradenské společnosti Jones Lang LaSalle. "V případě, že banky omezí a ztíží financování plánovaných a připravovaných nových developerských projektů, může se menší počet bytů dodaných na trh paradoxně projevit na růstu cen," dodal odborník.
Lidé podle Dudycha sice v současnosti pořízení nových bytů odkládají, ve druhém pololetí letošního roku by však prý mohlo nastat oživení.
Foto: Profimedia
