O <span>druhé bydlení</span> mají zájem hlavně Pražané

Relax
15. 11. 2007 10:55
Mezi nejoblíbenější lokality pro druhý domov patří hory.
Mezi nejoblíbenější lokality pro druhý domov patří hory.

Mezi nejoblíbenější lokality pro druhý domov patří hory.O projekty druhého bydlení mají v České republice zájem především Pražané. Byty vyrůstají například v Krkonoších nebo na Šumavě. Většina jejich majitelů je ale využívá pouze v sezónách a o víkendech.

"Původně jsme si mysleli, že si tyto nemovitosti pořídí výhradně cizinci nebo klienti, kteří budou chtít apartmány pronajímat. To byl omyl. Řada zájemců pocházela z Prahy a financovala koupi přes hypotéku," říká Jiří Baloun ze společnosti V Invest CZ. Podle něj byt pronajímá zhruba třetina lidí, zbytek využívá chatu třeba jen tři týdny v zimě a dva v létě. To je prý odlišné od podobně zaměřených projektů ve Francii nebo Itálii. Také podle Radka Poláka ze společnosti Sekyra Group mají o byty zájem především lidé z hlavního města. Pořizují si je hlavně zájemci z vyšších manažerských pozic a podnikatelé. Byty využívají většinou k rekreaci.

"Z větší části jsou to Pražané, nebo vůbec lidé z větších měst. Pokud se jedná o Krkonoše, jsou to v podstatě jenom obyvatelé Prahy," řekla Petra Zdeňková ze společnosti Orco Property Group. Nákup takového bytu je podle ní také dobrá investice. Podle Balouna ale záleží na projektu. Dobré je podle něj investovat do staveb, které vyrostly na unikátních místech nebo v oblastech s omezenou možností výstavby.

Podle Balouna si hlavně lidé z velkých měst zvykli trávit volný čas sportem nebo relaxací v prostředí s adekvátními službami. Daří se podle něj i hotelům a lázním, které umějí nabídnout různé relaxační programy. "Poptávka po nadstandardním bydlení, navíc v místech, kde již není možné kvůli stavební uzávěře nic nového vybudovat, je samozřejmě vysoká," řekl Polák. Kupci podle něj mají o takové byty zájem i proto, že do budoucna očekávají růst jejich hodnoty.

Atraktivitu projektů druhého bydlení zvyšuje možnost provozovat různé volnočasové aktivity. Například Orco postavilo svoje krkonošské byty u sjezdovek, navíc s možností dalšího společenského a sportovního vyžití. Savoy Apartments ve Špindlerově mlýně od společnosti Sekyra Group nabízejí využívání služeb přilehlého hotelu, například masáží, sauny nebo restaurace. Ceny bytů společnosti V Invest v Harrachově a na Šumavě se pohybují mezi 40 až 50 tisíci korunami za metr čtvereční. Savoy Apartments Sekyry Group byly dražší, za metr čtvereční zájemci zaplatili 95 tisíc korun.

Foto: Profimedia

Autor: ČTK

Další čtení

Hodonín - Stádo zeber Chapmanových v hodonínské zoo se rozrostlo na pět kusů, na začátku července přišlo na svět hříbě. Osmnáctiletá kobyla si jej stále hlídá.

Stádo zeber Chapmanových v hodonínské zoo se rozrostlo na pět

Relax
13. 7. 2025
Slavnostní představení nového druhu klatovských karafiátů, 13. července 2025, Klatovy. Zahrada klatovského klubu pěstitelů karafiátů, kde lze zakoupit různé odrůdy.

Pěstitelé ukázali nový, 60. druh klatovských karafiátů, pěstují je už 212 let

Relax
13. 7. 2025
ilustrační foto

Jihlavská zoo má opět žirafu a ještě čeká další dvě, výběh byl prázdný týden

Relax
10. 7. 2025

Naše nejnovější vydání

TÝDENInstinktSedmičkaINTERVIEWTV BARRANDOVPŘEDPLATNÉ