Rokycanská radnice připravuje zásadní změnu svého územního plánu, která umožní vznik velké bytové zóny v západní části města. Pokud změnu do podzimu schválí zastupitelé, bude moci v místní lokalitě Pod Čilinou postupně vyrůst až 500 rodinných domků na ploše o velikosti 40 hektarů. Vznik nové zóny, jež je jednou z největších v kraji, tak rozšíří nabídku na bydlení a pomůže upravit konkurenční prostřední ve městě, informoval místostarosta Jaroslav Mráz.
"Změna územního plánu by mohla být schválena do podzimu. Současně nyní vytváříme regulační plán, který určí vedení komunikací, dělení pozemků v rámci celého území i to, kudy a jaké sítě po nich povedou," uvedl. Změnou dokumentu, který je pro Rokycany zásadní, chce radnice umožnit lidem získat pozemky k bydlení, a to za rozumné ceny a výhodných podmínek. "Jde i o to, aby zde vznikla konkurenční nabídka. Když je pozemků pro výstavbu málo, majitelé spekulují a stanoví hodně vysoké ceny nebo prodávat nechtějí, a tím možnosti blokují," vysvětlil Mráz. Podle něj mají lidé zájem o bydlení v lokalitě Pod Čilinou.
Město investovat nebude
Stejně tak zájem projevili už i soukromí developeři. Představa radnice je taková, že právě soukromí investoři pozemky vybaví sítěmi a poté je prodají lidem. Město nebude muset samo do prostoru investovat.
Na území o 40 hektarech jsou nyní louky a pole. Rokycany v dané lokalitě vlastní jen minimum pozemků, většina je soukromých. "Developer se proto bude muset domluvit s majiteli na společném postupu, například vykoupení. S městem pak musí uzavřít plánovací smlouvu, která jasně řekne, co konkrétně udělá investor a co město. Nebráníme se tomu, abychom převzali sítě, komunikace, a ty provozovali, zajišťovali zimní údržbu a podobně," dodal.
Změnou územního plánu i regulačním plánem se budou zabývat zastupitelé, rozhodnout o úpravách by měli do podzimu.
Foto: Profimedia
