O cenách asi 300 bytů, které chce nájemníkům prodat radnice v Hradci Králové, by mohlo být jasno v květnu, řekla náměstkyně primátora Pavla Finfrlová. Na cenách bytů v hodnotě několika stovek milionů korun se zastupitelstvo nemůže shodnout téměř rok. Nájemníci dosud navrhované ceny označují za vysoké a odmítají je. V úterý se zastupitelé neshodli, jakou slevu mají na prodávané byty dát. Nepřijali žádný z návrhů počítajících se slevami 20 až 50 procent. Sleva se má odvíjet od ceny určené znaleckými posudky. Z nich průměrná cena vyšla na přibližně 20 000 korun za metr čtvereční bytu. Byty jsou v asi 40 domech v centru města a podle posudků mají hodnotu zhruba 600 milionů korun.
Jednání o nové slevě chce náměstkyně vést s hradeckou koalicí, kterou vedle ODS tvoří ještě Volba pro město a Hradecký demokratický klub. Opoziční ČSSD prodej bytů odmítá. "Domy v historickém centru a památkové zóně by se prodávat neměly. Pokud by to bylo nevyhnutelné, měly by se prodávat za výrazně nižší ceny, tedy se slevou asi 70 procent," řekl zastupitel Petr Luska.
Podle Finfrlové si nájemníci mohou byty koupit již nyní, ale za ceny z posudků. "Podmínkou je, že si musí koupit celý dům. Dům může koupit i jen jeden nájemník, který k tomu získá souhlas nadpoloviční většiny nájemníků," řekla Finfrlová. Připustila, že nájemníci budou čekat na nové ceny a za ceny podle posudků si byty zřejmě kupovat nebudou.
Dosavadní ceny? Nižší než na trhu
Koalice původně loni v květnu navrhla ceny ve výši až 25 000 korun za metr čtvereční bytu. Za šedesátimetrový byt by tak nájemník zaplatil až 1,5 milionu korun. Nájemníci poukazovali na to, že město v poslední vlně privatizace byty prodávalo za sumy šestkrát menší. Zastupitelé tehdy tlaku nájemníků ustoupili a rozhodnutí o cenách odložili. Ve stejné situaci jsou i nyní.
Současné tržní ceny bytů v centru města jsou přitom výrazně vyšší než ceny, o jakých diskutuje radnice. "Ceny se pohybují kolem 30 000 korun za metr čtvereční a výše. Záleží na stavu bytu, jeho umístění, výhledu z něj, možnostech parkování," řekl makléř společnosti Ideal Reality Jan Landa. Poptávka po bytech v centru města podle něj stále je. A to i přesto, že řada lidí dává stále více přednost lokalitám na okraji Hradce.
Hradci Králové nyní po třech vlnách privatizace zbývá přibližně 2500 bytů. Z nich ale část nemůže prodat, protože jde o byty zvláštního určení a byty postavené se státní dotací. Začátkem 90. let město mělo asi 14 000 bytů.
Foto: archiv
