Trh s bydlením poroste
13.02.2006 00:00
Trh s bydlením poroste i v následujících letech. Nahrává tomu relativně zastaralý bytový fond, nízká průměrná plocha bytu na osobu, klesající velikost domácností a výhodné úrokové sazby úvěrů na bydlení.
Na úterním semináři České spořitelny to uvedl hlavní ekonom banky Viktor Kotlán. Podmínkou pro zachování růstu podle něho však bude stabilizace prostředí, a to zejména usporné otázky deregulace nájmů a stanovení podmínek snížené sazby DPH u stavebních prací. V počtu bytových jednotek na tisíc obyvatel je Česká republika na téměř stejné úrovni jako průměr zemí Evropské unie, tedy 430 bytů. Více než 60 procent bytů však pochází z let 1946 až 1990 a jejich užitná plocha na osobu se v Česku pohybuje pod 30 m2, průměr EU přesahuje 35 m2. Podle Kotlána dojde v roce 2008 kvůli změnám v sazbách DPH na stavební práce ke skokovému zpomalení rozvoje trhu.
Ministerstvo pro místní rozvoj předpokládá, že snížená sazba DPH se bude vztahovat na výstavbu nebo rekonstrukci až 80 procent bytů a domů. U ostatních bytů bude výstavba zdaněna po roce 2007 základní devatenáctiprocentní sazbou.
Autor: ČTK
Diskuse
Diskuze u článků starších půl roku z důvodu neaktuálnosti již nezobrazujeme. Vaše redakce.
SOUVISEJÍCÍ ČLÁNKY
Nemovitosti
Nové byty v Praze meziročně zdražily o 11,8 procenta
Průměrná nabídková cena volných nových bytů v Praze na konci října meziročně vzrostla o 11,8 procenta na 104 100 korun za metr čtvereční. Tempo růstu je... více
Střední třída
Drahé byty ovlivňují naši reprodukci, říká předseda nájemníků
O dostupné bydlení pro střední třídu by se měly postarat obce a družstva využíváním projektů z Evropského sociálního fondu. více
Banky
Průměrná sazba hypoték v říjnu stoupla
Aktualizováno 21.11. 10:57Průměrná úroková sazba hypoték v říjnu stoupla na 2,66 procenta ze zářijových 2,57 procenta. Vyplývá to z údajů Fincentra Hypoindexu. Na minimu byla sazba... více
Nemovitosti
Prodejní ceny bytů vzrostly, nejdražší byla Praha
Prodejní ceny bytů v Praze a krajských městech na konci pololetí vzrostly meziročně v průměru o 10,8 procenta na 55 200 korun za metr čtvereční. Nejdražší byla... více
