Trh s bydlením poroste

Trh s bydlením poroste i v následujících letech. Nahrává tomu relativně zastaralý bytový fond, nízká průměrná plocha bytu na osobu, klesající velikost domácností a výhodné úrokové sazby úvěrů na bydlení.

Na úterním semináři České spořitelny to uvedl hlavní ekonom banky Viktor Kotlán. Podmínkou pro zachování růstu podle něho však bude stabilizace prostředí, a to zejména usporné otázky deregulace nájmů a stanovení podmínek snížené sazby DPH u stavebních prací. V počtu bytových jednotek na tisíc obyvatel je Česká republika na téměř stejné úrovni jako průměr zemí Evropské unie, tedy 430 bytů. Více než 60 procent bytů však pochází z let 1946 až 1990 a jejich užitná plocha na osobu se v Česku pohybuje pod 30 m2, průměr EU přesahuje 35 m2. Podle Kotlána dojde v roce 2008 kvůli změnám v sazbách DPH na stavební práce ke skokovému zpomalení rozvoje trhu.

Ministerstvo pro místní rozvoj předpokládá, že snížená sazba DPH se bude vztahovat na výstavbu nebo rekonstrukci až 80 procent bytů a domů. U ostatních bytů bude výstavba zdaněna po roce 2007 základní devatenáctiprocentní sazbou.

Autor: ČTK