Větší města v Plzeňském kraji od ledna výrazně zvýší nájem ve svých bytech s regulovaným nájemným. Kromě Tachova využijí všechna okresní města maximální možné nárůsty. Na radnicích slibují, že vybrané peníze vloží do údržby a oprav.V Plzni, která vlastní ještě 3500 bytů, se zvýší o 16,4 procenta, což je maximální nárůst. Nová měsíční sazba bude 60,54 Kč/m2 u bytů nejvyšší kategorie, jichž je valná většina. "Od ledna sjednotíme regulované a smluvní nájemné," řekla radní Helena Matoušová. Dalším důvodem zdražení je, že u bytů ve spolupodílových domech, by mohl radnici žalovat spolumajitel, pokud by nájemné nezvýšila. Tržní nájemné v Plzni se pohybuje mezi 90 až 140 Kč/m2.
ČTĚTE TAKÉ: Kalkulačka nájemného. Spočítejte si, kolik zaplatíte
Nájemné v menších městech vzroste až o 50 procent
V Rokycanech se v bytech I. a II. kategorie zvedne nájem ze 30,41 Kč/m2 resp. 28,37 Kč/m2 shodně na 44,91 Kč/m2. U někdejší III. a IV. kategorie, kde lidé dosud platí 24,59 Kč/m2 resp. 22,33 Kč/m2 na 40,42 Kč/m2. "Dáme větší obnos do modernizací a oprav bytů, na něž si nechceme brát úvěry," řekl starosta Jan Baloun. Zvýšení nájmu se bude týkat poloviny z 576 městských bytů. Lidé nechtějí hromadně byty vracet nebo je měnit za menší. Ve městě jsou prý platy na úrovni Plzně.
Tachov čeká mírné stoupání
Tachov zdražuje o 13 procent byty I. kategorie, jichž je valná většina. Radní je přitom mohli zdražit až o 66 procent. "Chtěli jsme pouze srovnat ceny nájemních a smluvních bytů, které byly postaveny v posledních letech nebo se tam nastěhovali noví nájemníci," řekl starosta Ladislav Macák, který prosazoval stagnaci. Z více než 700 městských bytů je přes 200 s regulovaným nájmem. V těch nyní nájemníci platí 27 Kč/m2, nově to bude 30 korun, což podle Macáka není málo.
Klatovy, které mají 500 bytů s regulovaným nájemným a 150 bytů se smluvním nájemným, využijí zřejmě maximálně možnou hranici meziročního nárůstu, tedy 47 procent. Za současných 30,56 Kč/m2 se tak zvednou na 44,91 Kč/m2, jak u regulovaných, tak u smluvních, u nichž také dojde k nárůstu o 23 procent. "Pokud to schválí rada, výše obou nájmů se sjednotí," řekl místostarosta Jan Vrána.Hlavním smyslem zdražení je snaha města vybrat více peněz na nájemném, které směřují výhradně do úprav a údržby bytů, jež město stále dotuje. Po zdražení se příjmy zvýší o pět až sedm milionů korun. Vrána zatím nemá signály, že by nájemníci chtěli kvůli zdražení měnit větší byty za menší anebo je dokonce opouštět. Podle něj nejde o tak vysoký nárůst
a navíc nájmy v soukromých bytech budou stále vyšší.
Maximální zvýšení ceny? V Domažlicích
V Domažlicích vzroste cena nájemného v městských bytech o maximálních 47 procent na 44,91 Kč/m2 u nejvyšší kategorie, jichž je ze 750 městských bytů většina. "Nájemné u
smluvních bytů bude stále vyšší, 63 korun," řekl starosta Miroslav Mach. Město dále změnilo systém a začalo lidem nabízet směny bytů za menší, což dříve nešlo. Zájem nájemníků je; podle radnice to přispěje k naplnění potřeb rodin.Maximální výši zdražení využila další větší města v kraji. Naopak Nýřany na Plzeňsku nebudou zdražovat vůbec kvůli tomu, že v městských bytech žijí hodně starší lidé nebo rodiny s dětmi.
Foto: Profimedia
