Zájem o hypotéky <span>je nižší</span>. Výjimkou je Raiffeisenbank

Hypoteční banky již zřejmě loňský rekordní rok nezopakují. Zatímco Hypoteční banka zaznamenala od ledna do konce září v meziročním srovnání u nových hypotečních obchodů stagnaci, GE Money Bank vykázala propad o 17 procent. Naopak Raiffeisenbank hlásí více než 17procentní nárůst objemu nově poskytnutých hypoték.

Za celý loňský rok finanční ústavy poskytly hypotéky za 142 miliard korun, tedy meziročně o 41 procent více než v roce 2006. V letošním prvním pololetí však půjčily meziročně o pětinu méně, celkem necelých 60 miliard korun. Celkové údaje za tři čtvrtletí letošního roku ministerstvo pro místní rozvoj zatím ještě nezveřejnilo.

Podle bankéřů je letošní horší rok způsoben především vysokou loňskou srovnávací základnou, kdy měli klienti bank extrémně vysoký zájem o hypotéky. Ten byl vyvolán očekávaným zvýšením daně z přidané hodnoty a růstem úrokových sazeb.

Průměrná úroková sazba všech poskytnutých hypotečních úvěrů například letos v srpnu vzrostla na 5,82 procenta, co byla nejvyšší hodnota od ledna 2003. Díky růstu sazeb je tak možné, že stát opět začne poskytovat podporu k novým hypotečním úvěrům využitým na nákup staršího bytu nebo domu.

Hypoteční trh i přes horší obchodní výsledky ovšem současná finanční krize podle jejich představitelů neohrožuje. "Český hypoteční trh je poměrně stabilní a poptávka po hypotékách zůstává i nadále silná," řekl dnes generální ředitel Hypoteční banky Jan Sadil.

Průměrná hypotéka? 1,9 milionu

V samotném třetím čtvrtletí totiž Hypoteční banka zaznamenala oživení zájmu o hypotéky. Od začátku července do konce září banka poskytla 5717 hypotečních úvěrů za 11 miliard korun. To je v objemu o 13,6 procenta více než ve stejném období loňského roku, kdy banka zaevidovala 5450 smluv v objemu 9,7 miliardy korun.

Zvyšuje se rovněž suma peněz, které si Češi půjčují. Průměrná výška hypotéky stoupla podle Hypoteční banky ve třetím čtvrtletí tohoto roku na 1,932 milionu Kč, zatímco loni ve stejném období činila 1,785 milionu Kč.

Nárůst nově poskytnutých hypotečních úvěrů naopak hlásí za tři čtvrtletí Raiffeisenbank. Ta půjčila takto na bydlení téměř 18 miliard korun, což je v meziročním srovnání nárůst o více než 17 procent. Třetí čtvrtletí přitom podle mluvčího banky Tomáše Kofroně bývá tradičně slabším měsícem, protože v létě klienti před řešením financí upřednostňují dovolené.

Pokles zájmu o hypoteční úvěry eviduje za tři čtvrtletí letošního roku GE Money Bank, která poskytla hypotéky za 4,9 miliardy korun. V meziročním srovnání jde o 17procentní pokles.

Foto: Profimedia