U Osmanů je blaze
Stále více německých důchodců se stěhuje do Turecka

Ráj německých penzistů. Byty od 40 tisíc eur, domy s bazénem už za 130 tisíc eur. Relativně nízké ceny nemovitostí a levné živobytí lákají německé penzisty, kteří se strachují o kupní sílu svých důchodů, do Turecka. V čase eurokrize považují tuto zemi za bezpečný přístav.

V Turecku si důchodci ze Spolkové republiky pořizují druhé nebo stálé bydliště. Druhá varianta je přitom stále častější. "Typický zákazník z Německa je dnes starší šedesáti let," říká listu Die Welt Ibrahim Fide, šéf makléřské společnosti Prima Immobilien v Alanyi. Podobně se vyjadřují i další makléři.

Za přibližně 20 tisíc eur (500 tisíc Kč) je možné si koupit nově zařízený dvoupokojový byt u pobřeží Středozemního moře - výhled na ně inclusive... Domy s obytnou plochou 120 metrů čtverečních, se zahradou, terasou a bazénem stojí od 120 tisíc eur (tři miliony Kč) výše.

Navíc jsou na německé poměry potraviny a věci denní potřeby v Turecku poměrně laciné. Taková tři kila rajčat přijdou na 80 centů (20 Kč). Německému manželskému páru stačí 700 eur (17 500 Kč) k příjemnému, pohodlnému životu.

To činí z Turecka velmi atraktivní zemi pro ty, kdo v důsledku nynější krize eura počítají s dalším zdražováním v Německu a obávají se, že za několik let už jim v dosavadním domově nebude důchod k životu stačit.

Avšak ani Turecko není nějakým ostrovem blažených uprostřed turbulencí na kapitálovém trhu. I v zemi u Bosporu se například rostoucí ceny ropy odrážejí ve zdražování všeho možného. Turecká centrální banka počítá ve své čertsvé prognóze pro tento rok s mírou zdražování 7,61 procenta. Předevšém u cen elektřiny, pohonných hmot, ale také u potravin.

K tomu je nutné vzít v úvahu, že euro se v důsledku krize v EU vůči turecké liře propadá. Jestliže turista loni v září dostal za jedno euro ve směnárně 2,55 liry, dnes je to pouze 2,32 liry. Kupní síla eura tak v Turecku za pouhých devět měsíců klesla o devět procent.

Částečně to souvisí s tím, že mnoho Turků pracujících v eurozóně převedlo své úspory do Turecka, aby své peníze ochránili před krizí společné evropské měny.

Po dvou letech stagnace se loni trh s nemovitostmi v Turecku opět rozhoupal. V prvním čtvrtletí 2011 se počet prodejů nemovitostí zvýšil oproti stejnému období v roce předcházejícím o 21,8 procenta, uvádí turecký statistický úřad. Pokud si někdo chce v Turecku koupit byt nebo dům, je právě teď vhodná doba, radí makléři.

Občané EU si můžou v Turecku kupovat volně byty a domy, ovšem za určitých podmínek. Nemohou si je například pořizovat v oblastech, které jsou důležité pro obranu země. Do podzimu letošního roku pak platí omezení, že cizinci můžou v dané oblasti vlastnit nejvýše pět procent nemovitostí.

Na rozdíl od Německa a dalších evropských zemí se nákup nemovitostí a půdy neděje přes notáře, ale uskutečňuje se přímo na pozemkovém úřadě. Celá transakce zabere několik měsíců, neboť koupě nemovitostí cizinci zkoumá zvláštní úřad.

Pro Němce není Turecko jako laciná oáza žádnou novinkou. Mnozí důchodci se v zimě stěhují i na několik měsíců do tureckých hotelů u Středozemního moře. Spokojeny jsou obě strany.

Hosté, neboť jde o levnou dovolenou (oproti hlavní sezoně až minus 70 procent), většinou all inclusive, a na druhé straně hotely, pro něž hlavně evropští hosté znamenají v zimní sezoně možnost finančně přežít a nemuset propouštět kvalifikovaný personál. Třebaže je to často prodělečný byznys. Bez evropských hostů by mnoho hotelů muselo přes zimu zavřít.