Dostupné bydlení v Česku může dostat nový impuls. Města a obce připravují výstavbu 21 700 bytů v celkové hodnotě 79 miliard korun, uvedl Petr Ondrášek ze Státního fondu podpory investic na Stavebním veletrhu Brno. Zatímco ve velkých městech nechybí soukromí investoři, menší obce se stále častěji stávají investory samy, protože developeři o malé projekty nestojí.
"Pozitivní zprávou je, že se podařilo nastartovat zájem měst a obcí, které připravují vlastní projekty dostupného nájemního bydlení. V současné době máme připraveno v projektech po celé České republice 21.700 bytů, což je skvělý potenciál, ale je nutné se nyní nezastavit," uvedl Ondrášek.
Připraveno je přes 21 tisíc bytů za 79 miliard
Připravené projekty představují investici 79 miliard korun, z toho na projekty dostupného bydlení je určeno 59 miliard. Kromě projektů, kde je samotné město nebo obec investorem takového bydlení, existují i další, kde obce pro výstavbu hledají partnera v soukromém sektoru.
"Zájem o vlastní výstavbu mají velká i malá města, v souvislosti s tím ale řeší rozdílné potíže. Zatímco u velkých měst nechybí zájem soukromých investorů o bytovou výstavbu a je tam spíš třeba řešit občanskou vybavenost, u menších obcí naopak chybí zájem soukromých firem. Obvykle se developeři zajímají o projekty, kde je možné postavit nejméně 200 bytů, což v případě malých obcí není. Tam je právě často řešením, že se investorem stane samotná obec," doplnil Ondrášek.
Družstevní bydlení bojuje se špatnou pověstí
Problémem trhu s nájemním bydlením v Česku je podle něj i to, že většina měst a obcí se vlastního bytového fondu v podstatě zbavila a v uplynulých letech vznikaly téměř výhradně sociální byty. Kromě vlastních nájemních projektů je podle něj řešením i výstavba družstevních bytů.
"Bohužel družstevní bydlení nabralo v uplynulých letech kvůli některým nezvládnutým projektům hodně špatných referencí. To bychom chtěli změnit, protože stále je u nás velká skupina lidí, kteří nechtějí bydlet v nájemním bytě a raději si koupí byt vlastní. Budeme se tomuto tématu věnovat i při konzultacích s městy a obcemi tady na veletrhu," řekl Ondrášek.
Stavební veletrh Brno začal spolu s veletrhy Dřevostavby Brno, Mobitex, Mine&Build a Festivalem architektury na brněnském výstavišti dnes a potrvá do soboty. Představuje se na něm přes 380 vystavovatelů ze sedmi zemí, na pódiích je připraveno na 100 přednášek, seminářů a workshopů.
