Ceny nových bytů začaly poprvé za čtyři roky klesat

Nabídkové ceny bytů v Česku se oproti minulému čtvrtletí snížily téměř o tři procenta. Jde o první pokles od roku 2005.

Podle údajů Českého statistického úřadu spadly ceny v mimopražských regionech o 4,6 procenta, v Praze o necelé procento. Analytik mezinárodní poradenské společnosti King Sturge Ondřej Novotný odhaduje, že bude tento trend pokračovat i v nadcházejícím období. "Ceny nových bytů budou spíše stagnovat, u starších bytů očekáváme pokles do deseti procent," řekl.

Březnová studie společností Deloitte a Hyposervis počítá s ještě mnohem razantnějším propadem cen bydlení. Staré byty v zástavbě by podle jejich analýzy měly oproti roku 2008 zlevnit až o dvacet procent, byty v panelových domech o dvacet až třicet procent. Nové byty budou k dostání levněji o pět až patnáct procent. Z hlediska srovnání cen bytů s průměrem roku 2005 je však průměrná hodnota bydlení v celé republice stále o 64,7 procenta vyšší.

ČTĚTE TAKÉ: Prognóza Central Group: nové byty už letos nezlevní

Pokles cen způsobilo snížení poptávky, která je podle developerských firem meziročně až o polovinu menší. Stavitelé se ji snaží vzkřísit prostřednictvím nejrůznějších akčních cen a bonusů. Například některé byty společnosti Finep lze pořídit o více než půl milionu korun levněji. K hranici pěti set tisíc korun se blíží i slevy společnosti Ekospol. Central Group zase nabízí ke každému bytu a domu klíčky od auta. Skanska Reality se v jednom ze svých projektů snaží přilákat klienty na rok bydlení zdarma.

Foto: Lucie Pařízková