Developeři snižovali v krizi <span>spíše nabídku</span> bytů než ceny

Ekonomika
18. 5. 2010 11:04
Developeři snižovali nabídku bytů, nikoli ceny.
Developeři snižovali nabídku bytů, nikoli ceny.

Developeři snižovali nabídku bytů, nikoli ceny.Developerské firmy reagovaly v Česku na hospodářskou krizi a útlum poptávky po bydlení hlavně snížením nabídky. Skutečně zaplacené ceny bytů se loni snížily v celostátním průměru o osm procent. Vyplývá to z dnes zveřejněné analýzy Českého statistického úřadu (ČSÚ).

Příliš jiných možností, jak reagovat na krizi, tuzemští stavitelé podle statistiků neměli. "Ceny stavebních prací se brání poklesu, investiční náklady na pořízení bytu i v minulém roce rostly," stojí v analýze. Trh s byty podle analýzy zároveň regulují banky množstvím peněz, které developerům půjčují na výstavbu a občanům na hypotéky.

Snižování cen má podle ČSÚ pro developery své limity. "Náklady na výstavbu bytu neklesají stejně rychle jako například podlahová výměra bytů. I menší byty je nutné vybavit kuchyňským zařízením, koupelnovými instalacemi, sociálním zařízením, elektroinstalací a podobně," uvedl úřad. Pořizovací cena metru čtverečního bytu tak podle statistiků nemohla držet tempo s poklesem poptávky zvláště po větších bytech.

ČTĚTE TAKÉ: Ceny bytů stále padají. Kde udělali analytici chybu?

Autoři analýzy se také domnívají, že na trhu nelze očekávat masivní příliv propadlých zástav bankám za úvěry na byty a domy. "To potvrzuje předpoklad solidní bonity úvěrovaných klientů i předpoklad, že byty se na tuzemském trhu obchodují především pro uspokojení potřeb bydlení a jen ve velice malém podílu ze spekulativních motivů," uzavřeli statistici.

Foto: archiv

Autor: ČTK

Další čtení

Inflace v Turecku v červnu zvolnila na 35,1 procenta, zůstává nejvyšší v Evropě

Ekonomika
4. 7. 2025

Majetkový úřad prodal bývalé sídlo ÚSTR v Praze na Žižkově za 387 milionů korun

Ekonomika
3. 7. 2025
ilustrační foto

Cestování je hit. Do patnácti let se ztrojnásobí, říká průzkum

Ekonomika
2. 7. 2025

Naše nejnovější vydání

TÝDENInstinktSedmičkaINTERVIEWTV BARRANDOVPŘEDPLATNÉ