Cizinci na dlažbě
Kšefty s domy v ohrožení. Kvůli mezeře v zákoně

Špatná zpráva pro stovky cizinců v Česku: kupní smlouvy k jejich domům a bytům mohou být neplatné. Stačí, aby si nemovitost koupili ještě před nabytím devizového zákona, který jim obchod s realitami otevřel. Tedy před červencem letošního roku.

Je to teprve měsíc, co začal platit takzvaný devizový zákon. Má ulehčit cestu cizincům k vlastní nemovitosti v Česku. Pokud chtějí vilu v Praze, nemusejí už zakládat společnost s ručením omezeným ani uzavírat sňatek. Stačí mít dost peněz.

Normu přijalo Česko poté, co mu vypršela pětiletá výjimka, kterou si vyjednalo v Evropské unii. Ta nakupování nemovitostí cizinci omezovala. Výjimka ovšem vypršela už předloni v květnu. Takže řada cizozemců se vrhla na realitní trh už tehdy. Na devizový zákon nečekala.

"Pokud by někdo napadl tyto prodeje u soudu, je velmi pravděpodobné, že by soud považoval takové kupní smlouvy za neplatné," hodnotí právník Jaroslav Maršík.    

* Proč lze některé prodeje podle právníků zpochybnit?

* Kolika nemovitostí se problém týká?

* Co na to říká katastrální úřad, který měl na trh s nemovitostmi dohlížet?

Odpovědi na tyto otázky najdete v časopise TÝDEN, který vychází v pondělí 29. srpna.