Boj s úřady
Postaví v Praze činžák mezi vilami. Místní se marně bouří

Hlavní město zažívá nájezd developerů na vilové čtvrti. Scénář je vždy stejný: koupě zchátralé vily, její demolice a stavba nepoměrně většího bytového domu. Do zástavby se sice vůbec nehodí, ale investorovi skýtá daleko větší zisk. Proti jednomu takovému nyní bojují lidé v pražském Podolí.

Nový dům má vyrůst na místě prvorepublikové vily ve známé podolské ulici Na Dolinách. V této příkré spojce vltavského nábřeží a pankrácké pláně stojí s číslem 24 už zhruba devadesát let. Tedy lépe řečeno stála. včera odpoledne ji totiž stavaři srovnali se zemí. Nahradit ji má bytový dům o poznání větší. Ten má zabrat naprosto celou parcelu i se zahradou. Od ulice až po nejvyšší parta ve svažitém terénu má mít celkem šest pater. A to se nelíbí místním lidem, kteří tvrdí, že podobná stavba se do vilové zástavby prostě nehodí.

"Ta společnost plánuje zastavět svůj pozemek až k naší opěrné zdi. Tím pádem přijdou o veškerou zahradu a mají navržena okna tak, že budou využívat zeleň naší zahrady. Navíc na naší opěrné zdi hodlá zbudovat plot, což je nemyslitelné," zlobí se jeden ze sousedů plánované novostavby Jiří Toběrný. "Odevšad budeme vidět dům, který nás bude celé odpoledne zastiňovat," přidává se další ze sousedů Alexandra Cicalová.

Všechna odvolání skončila

Proti přebujelé stavbě uprostřed vil se dotyční několikrát písemně odvolali. Bezvýsledně. Stavební úřad Prahy 4 i nadřízený odbor magistrátu jejich výtky vždy shodil ze stolu. "Tyto úřady jsou tady proto, aby takovéto věci nepouštěly, aby je zamítaly, a ony to nedělají," kritizuje úředníky advokát Petr Kužvart. Právě na něj se podolští obrátili, aby jim pomohl.

Logika Prahy 4 je ale odzbrojující. "Praha 4 v podstatě vyhověla žadateli, který žádal o povolení stavby, protože vyhověl všem nárokům stavebního zákona," sdělil TV Barrandov mluvčí městské části Jiří Bigas. Ve stavebním zákoně ale přitom jasně stojí, že by měl nový objekt ctít charakter území. Mezi vilami by tedy měla vyrůst zase jen vila. Ale jak je vidět i na jiných místech Prahy 4, místní stavební úřad pod slovem vila chápe ledacos. Třeba šestipatrový mohutný bytový dům Swisshouse, který stavebník vyšvihl mezi patrovými vilkami.

Jednomu povolí, jinému ne

Ne každému ale Praha 4 měří stejně. "Můj bratr před časem žádal úřad Prahy 4, aby si mohl zvednout střechu naší vily o deset centimetrů. Bylo to zamítnuto s tím, že není možné zvyšovat výšku zástavby nad okolní domy," dává příklad Jiří Toběrný.

On i ostatní sousedé stojí v boji o bytový dům Na Dolinách proti silnému soupeři. Naddimenzovaný objekt tu hodlá postavit developerská firma Crescon, která se v poslední době právě na výstavbu ve vilových částech specializuje. A dá se říct, že co si umanula, to také prosadila. Navíc v novostavbě v pražské Procházkově ulici také sídlí.

Naštvaní místní se ale nevzdávají. Hodlají napadnout stavební řízení a tím donutit developera, aby budovu výrazně zmenšil.