Karviná prodá další byty. Skoro za hubičku

Karvinští zastupitelé rozhodli, že dají do privatizace dalších 400 městských bytů. V první vlně privatizace se město loni rozhodlo prodat nájemníkům zhruba 5500 bytů, řekla mluvčí karvinského magistrátu Šárka Swiderová. Město bude prodávat byty za 2000 korun za metr čtvereční a do ceny se započítává i poměrný podíl na opravách za posledních 10 let.    

"Vyhověli jsme přání občanů, zároveň privatizovaná část bude tvořit jakýsi logický celek," uvedl primátor Tomáš Hanzel. Z celkových 8000 městských bytů tak Karviné po ukončení privatizace zůstane zhruba 2000 bytů určených pro nájemní bydlení. Většina bytů zařazených nově do privatizace je v městské části Nové Město. "Zastupitelé také zařadili do privatizace několik domů v městské části Mizerov, kde nebyly vloni vypořádány pozemky pod domy, což se městu nyní podařilo vyřešit," vysvětlila Swiderová.  
  
Byty zařazené do první vlny privatizace chce město prodat nejpozději do konce roku 2010, první převody bytů by zastupitelé měli schvalovat letos v červnu. "Asi třetina nájemníků už má vytvořena družstva nebo do jejich ustavení zbývají dny, běží to velmi rychle a dokonce bych řekl, že prodej celkově stihneme i dříve než do konce roku 2010," doplnil Hanzel.    

Připomněl, že podle podmínek privatizace se na koupi bytu musí shodnout všichni nájemníci v domě tak, aby bylo možné vytvořit společenství vlastníků jednotek. "Tam, kde se všichni neshodnou nebo nechtějí kupovat, je nutné ustavit družstvo, a to koupí všechny byty. Až se dům stane majetkem družstva, mohou družstevníci rozhodnout o převodu jednotek do vlastnictví, to už je na nich," doplnil Hanzel.    

Byty skoro za hubičku

Zatímco město bude byty prodávat za 2000 korun za metr čtvereční, průměrné tržní ceny standardních bytů v osobním vlastnictví, které mají základní rekonstrukci, se v části Nové Město pohybují okolo 12 000 Kč až 16 000 korun za čtvereční metr. Podle Reginy Szpyrcové z Realitní kanceláře Sting se například jednopokojový byt o velikosti 30 metrů čtverečních prodává za zhruba půl milionu korun, třípokojový byt s rozlohou 70 metrů čtverečních pak za zhruba 800 000 korun.    

Prodej bytů pro město zařizuje firma, kterou město vybralo v soutěži. Pokud dodrží podmínky včetně dokončení privatizace do roku 2010, dostane 6,5 procenta z výnosu, který město v případě prodeje všech bytů odhaduje na 840 milionů korun, tedy přes 50 milionů. Peníze získané prodejem bytů chce Karviná investovat do rozvoje města. "Je to profesionální firma, který má s tímto druhem masivního prodeje velmi dobré zkušenosti. Úřadu dřívější privatizace 3000 bytů trvala deset let a chceme, aby lidé měli byty co nejdřív, i když nás to něco bude stát," vysvětlila mluvčí.    

Podle ní ale nově schválených 400 bytů nemůže město nechat privatizovat stejné společnosti, která zajišťuje už první část prodeje. Porušilo by tím totiž pravidla veřejných zakázek. Zatím nebylo rozhodnuto, kdo bude tyto byty pro město privatizovat.

Foto: www.karvina.cz