V Karviné se schyluje k obří privatizaci bytů

Karviná chce dát do prodeje asi 5500 z 8000 obecních bytů. Nabídne je stávajícím nájemníkům, a to za 2000 korun za metr čtvereční. K této ceně si chce navíc započítat i náklady na modernizaci za poslední deset let snížené o amortizaci za každý rok.

Byty se budou prodávat po vchodech nebo domech, řekla mluvčí karvinského magistrátu Šárka Swiderová. Návrh už schválila městská rada a v červenci o něm bude rozhodovat zastupitelstvo.

"Doufáme, že nízká cena za byty bude občany motivovat k tomu, aby si byty koupili. Město by mělo získat 840 milionů korun v případě, že se prodá vše, co je nabízeno k odprodeji," řekl primátor Tomáš Hanzel. Peníze získané privatizací chce vedení Karviné použít na rozvoj města. Obecní byty chce město prodávat společenstvím vlastníků nebo utvořeným družstvům. Byty se budou prodávat řádně platícím nájemníkům nebo dlužníkům, kteří již mají své dluhy splaceny. Třetí osoby si budou moci nemovitost koupit až poté, co o ně stávající nájemníci neprojeví zájem.

Podle Hanzela tato varianta prodeje obecních bytů není pro město ekonomicky nejvýhodnější, protože v Karviné se tržní cena bytů podle odhadů realitních kanceláří pohybuje nad 8000 korunami za metr čtvereční. "S cenou jsme už nechtěli jít nahoru také kvůli lidem, víme, že i tak se jich spousta zadluží," dodal Hanzel. Pokud návrh privatizace schválí zastupitelstvo, byty pro město bude prodávat firma, kterou radnice vybere prostřednictvím soutěže. Město zaplatí také informační kampaň, v níž by se zájemci o získaní bytu, měli přesně dozvědět, co mají pro odkoupení udělat.

Skoro za hubičku

Například třípokojový byt o rozloze 60 metrů čtverečních, který má vyměněná okna i opravené balkóny a je v zatepleném domě se suterénem a opraveným výtahem, by měl stát zhruba 189 000 korun.

Kromě bytů chce město prodávat i garáže a nebytové prostory. Garáže mohou získat řádně platící nájemníci. Cena bude 100 000 korun za jedno a 200 000 korun za dvě stání. K této sumě budou stejně jako v případě bytů připočteny náklady na opravy v posledních deseti letech, u nichž bude rovněž zohledněna amortizace. Za nebytové prostory zaplatí nájemníci bez dluhů patnáctinásobek ročního nájmu a opravy podobně jako u bytů. Pokud nebudou mít o tyto prostory zájem stávající nájemci, město je vydraží.

Foto: www.karvinsko.eu