Hypoteční banka dává hypotéku přes web

Hypoteční banka, jednička v poskytování nových hypoték, přišla s novinkou na českém trhu: bude dávat hypotéku téměř kompletně přes internet. Žadatel si ušetří nejméně dvě cesty na pobočku, přijde ale o možnost vyjednat si individuální podmínky.

Hypoteční banka nově umožňuje uzavřít hypoteční úvěr přes internet. Veškerá komunikace zájemce s bankou probíhá po síti, na pobočku je třeba přijít jen podepsat smlouvu. Nový distribuční kanál cílí zejména na mladou generaci. „Očekáváme, že z celkového objemu budou hypotéky sjednané přes internet tvořit jednotky procent," řekl na dnešní tiskové konferenci ředitel marketingu Bohdan Suchánek.

Žadatel si na webových stránkách banky namodeluje parametry úvěru, vyplní žádost a doloží požadované dokumenty - buď elektronicky nebo je pošle poštou. Pak přijde na pobočku podepsat smlouvu a případně také doloží originály dokumentů, které poslal elektronicky. Kromě úspory času žadatel ušetří také na několika poplatcích - banka totiž nemusí vyplácet provizi za zprostředkování například externímu hypotečnímu poradci, který smlouvu do banky přinese.

Při sjednání hypotéky přes internet se nehradí poplatek za zpracování úvěru, který standardně činí 0,8 procenta z výše úvěru, minimálně osm a maximálně pětadvacet tisíc. Bude-li chtít část hypotéky čerpat neúčelově bez dokládání účtů, nebude mu účtován ani poplatek za neúčelovou část. Ten jinak činí 2,7 procenta z objemu neúčelové části úvěru. I odhad ceny zastavované nemovitosti vyjde na méně, zatímco běžně se platí až 3500 korun za odhad ceny bytu a 4600 korun za odhad ceny rodinného domu, v tomto případě poplatek činí 900 korun.

ČTĚTE TAKÉ: Hypoteční banka láká na nulový poplatek za hypotéku

Nevýhodou elektronické hypotéky ovšem je, že žadatel nemá možnost s pracovníky pobočky individuálně vyjednávat například o výši úrokové sazby. Ředitelé regionálních poboček totiž mají pravomoc úrokovou sazbu snížit i o několik desetin procenta. Každá desetinka dolů je přitom znát. Například sleva dvě desetiny procenta znamená u dvoumilionové hypotéky za dvacet let úsporu necelých třicet tisíc, tedy víc, než kolik by se ušetřilo na poplatcích u hypotéky přes internet.

V loňském roce hypoteční banky poskytly hypoteční úvěry celkem za 113,8 miliard korun. Hypoteční banka se na tomto objemu podílela třiatřiceti procenty. Odhad na letošní rok je zatím vzhledem ke komplikované situaci na finančním trhu nejistý. „Produkce by mohla být na úrovni loňského roku, ale když bude nižší - například jako v roce 2006 - nepřekvapí nás to," sdělil generální ředitel Hypoteční banky Jan Sadil. V roce 2006 přitom činil tržní podíl nových hypoték poskytnutých Hypoteční bankou přes dvacet čtyři procent z celkových 100,8 miliard.

Foto: Robert Zlatohlávek