Nájemné na jihu Moravy <span>opět podraží</span>, lidé chtějí do svého

Relax
22. 12. 2007 20:07
Nájemné v jihomoravském kraji podraží, lidé chtějí bydlet ve vlastním.
Nájemné v jihomoravském kraji podraží, lidé chtějí bydlet ve vlastním.

Nájemné v jihomoravském kraji podraží, lidé chtějí bydlet ve vlastním.Jihomoravani si příští rok opět připlatí za nájemné. Nárůst dosáhne stovek korun měsíčně, a to jak v případě regulovaného, tak tržního nájmu. Stále více lidí se proto poohlíží po vlastním bydlení.

Bydlení v obecních bytech v Brně podraží o zhruba 11 Kč za metr čtvereční, v ostatních okresních městech skoro o šest korun, což je o téměř třetinu víc než letos. Méně, maximálně o deset procent, podle oslovených makléřů poroste tržní nájemné. I tak je ale oproti regulovanému zhruba čtyřnásobné.

Bydlení v nájemních bytech je stále dražší, vyrovná se téměř splácení hypotéky na vlastní byt. "Řada lidí už odchází i z obecních bytů, kde jsou zatím nájmy ve srovnání s tržními nízké," popsal znojemský realitní makléř Tomáš Cejpek. Podle odborníků by to mohlo postupně vést ke stagnaci a později ke snížení nájmů, nebude to prý ale hned a všude.

Třeba na Blanensku je o pronájmy stále značný zájem, uvedla makléřka Romana Borůvková. Za třípokojový byt teď lidé dají 6000 až 7000 korun, před rokem to bylo kolem 5000 Kč a příští rok nájemné kvůli velké poptávce opět vzroste. "Ve městě je totiž nedostatek bytů, staví se stále málo," poznamenala Borůvková.

Stejně je to i na Vyškovsku. Letos tam kvůli tomu rostly výrazněji, než se čekalo, nejen ceny bytů, ale i nájemného. Za třípokojový byt dnes lidé měsíčně dají až 10 tisíc korun. V obecním sedmdesátimetrovém bytě jsou to přitom necelé 2000 Kč. "Další vývoj bude záležet hlavně na tom, jestli se ve Vyškově začnou příští rok stavět nové byty," míní Petra Kaminská z vyškovské pobočky Reality Oskar.

Nejvíc nových bytů připadá podle statistik na Brno a okolí, v letošním prvním pololetí tam byla zhruba polovina ze 20 tisíc všech rozestavěných bytů v kraji. Právě v krajském městě už ale bytová výstavba oproti loňsku polevila. Trh je podle všeho nasycen, shodují se odborníci.

Právě proto by právě v krajském městě nemělo tržní nájemné výrazněji stoupat. Manažerka brněnské pobočky realitní kanceláře Sting Lucie Fonioková odhaduje nárůst maximálně o stokoruny z nynějších 10 tisíc až 13 tisíc korun. Za obecní třípokojový byt o výměře 70 metrů čtverečních si lidé měsíčně připlatí 800 Kč, dají přes 3200 korun.

V Brně je regulované nájemné vyšší než jinde v kraji, ostatní města ale přistoupila ke zvýšení o maximální možnou částku, tedy o 28,5 procenta. Jaké limity nastaví ministerstvo pro místní rozvoj na rok 2009, se města o obce dozví zhruba v polovině příštího roku.

Foto: Profimedia

Autor: ČTK

Další čtení

Otevření zrekonstruovaného pavilonu Malá Amazonie.

Po opravách za miliony v Ostravě znovu otevřel pavilon Malá Amazonie

Relax
15. 7. 2025
Hodonín - Stádo zeber Chapmanových v hodonínské zoo se rozrostlo na pět kusů, na začátku července přišlo na svět hříbě. Osmnáctiletá kobyla si jej stále hlídá.

Stádo zeber Chapmanových v hodonínské zoo se rozrostlo na pět

Relax
13. 7. 2025
Slavnostní představení nového druhu klatovských karafiátů, 13. července 2025, Klatovy. Zahrada klatovského klubu pěstitelů karafiátů, kde lze zakoupit různé odrůdy.

Pěstitelé ukázali nový, 60. druh klatovských karafiátů, pěstují je už 212 let

Relax
13. 7. 2025

Naše nejnovější vydání

TÝDENInstinktSedmičkaINTERVIEWTV BARRANDOVPŘEDPLATNÉ