Olomouc chce prodat pozemky na Pražské

Olomoucká radnice se vrátí k záměru prodat 8,8 hektaru pozemků v lokalitě Pražská východ pro výstavbu bytových domů. Budoucí majitel by měl být znám ještě letos, výběrové řízení bude vypsáno v nejbližších dnech. Vzniknout by zde mělo asi 500 nových bytů.

Předchozí soutěž, v níž zvítězilo sdružení firem Gemo a Artera, byla kvůli nestandardním postupům v roce 2006 zrušena. "Budoucí developer za pozemky zaplatí předem po podpisu budoucí kupní smlouvy, po dobu výstavby si je bude pronajímat a definitivně je získá až po kolaudaci," uvedl primátor Martin Novotný.

Výchozí cena pozemků se z 500 korun za dva roky vyhoupla na 890 korun za jeden metr čtvereční. Developer, který sídliště postaví musí počítat s tím, že zde vybuduje dopravní a technickou infrastrukturu, kterou pak za symbolickou jednu korunu převede na město. Musí zde rovněž vysázet veřejnou zeleň a vybudovat občanskou vybavenost. Většina parkovacích míst má být pod zemí. Výškové limity budoucích domů stanoví, že mohou být jen čtyřpatrové, aby nezastínily kostel svatého Cyrila a Metoděje a výhled na město. 

Síto na průšvihy

"Kritéria výběrového řízení jsou stanovena tak, aby se soutěže mohly zúčastnit jen kapitálově silné firmy, které garantují, že svůj záměr budou realizovat. Musí jít o developera, který už v minulosti postavil alespoň 600 bytů " řekl Novotný. Nabídnuta cena za pozemek tvoří podle primátora v soutěži jen 50 procent ve váze kritérií. Dalších 30 procent připadne na kvalitu architektonického návrhu a 20 procent může ovlivnit navržený harmonogram výstavby.     

Doba na podání nabídek bude tříměsíční. "Po jejich vyhodnocení by mělo vítěze definitivně schválit v únoru zastupitelstvo," uzavřel Novotný.

Foto: Profimedia