Nový zákon
Prodat dům či byt bude složitější a dražší. Kvůli štítkům
23.03.2012 08:20
Každý, kdo bude chtít po 1. lednu 2013 prodat či pronajmout byt nebo dům, bude muset opatřit nemovitost energetickým štítkem. Certifikát s informacemi o energetické náročnosti vyjde na několik tisíc korun. Odpůrci v zákonu, který vznikne na základě evropské směrnice, spatřují pouze byrokracii s účelem vytáhnou z majitelů nemovitostí další peníze. Oponenti argumentují návratností investice v podobě úspor za energii. O připravovaném zákonu informují Hospodářské noviny.
"Podle statistik se každý rok prodá asi 44 tisíc bytů a dalších 40 tisíc se pronajme. U celých budov jsou to pak asi tři tisíce na pronájem a prodá se jich přes 19 tisíc," řekl mluvčí ministerstva průmyslu Tomáš Paták.
Štítek na rodinný dům vyjde na pět až deset tisíc korun, u bytového domu na deset až dvacet tisíc korun. Za štítky pro větší administrativní budovy či nákupní centra bude majitel platit řádově desítky tisíc korun. Byznys, jenž získá asi tisícovka firem, které v současnosti mohou štítky udělovat, se může pohybovat až okolo osmi set milionů korun ročně.
"Obávám se, že jediným faktickým dopadem tohoto nařízení bude výnosný byznys pro auditory," míní generální ředitel developerské firmy Ekospol Evžen Korec. "Konkrétní náklady na vytápění s přesností na stokoruny z energetického štítku žádný kupující stejně nevyčte," doplnil Korec.
Nový zákon kritizuje rovněž Jiří Plácal, ředitel firmy Central Europe Holding, která v Praze vlastní několik nájemních domů: "Povinnost energetických štítků žádný problém neřeší, jen vytahuje peníze výměnou za úřední papír."
Budovy budou muset být opatřeny štítky od ledna příštího roku, s byty se zatím váhá o odkladu na rok 2016. Informace o energetické náročnosti bude muset být také zahrnuta v inzerci. Příznivci zákona v tom vidí jednoznačné plus. "Dnes vám nikdo pořádně neřekne, jak úsporná budova vlastně je. Nyní ale budete mít štítek prakticky na první stránce," sdělil technický ředitel poradenské firmy Seven Tomáš Voříšek. "Podobný systém byl před několika lety zaveden u elektrospotřebičů a štítky tam způsobily obrovský tlak na jejich efektivitu," uvedl pro srovnání Petr Vogel z firmy EkoWatt.
Diskuse
Diskuze u článků starších půl roku z důvodu neaktuálnosti již nezobrazujeme. Vaše redakce.