Kasárna v Lounech se promění v Zahradní město

Severočeským Lounům se přihlásil zájemce o tři budovy a přilehlé pozemky v areálu bývalých kasáren, kde vzniká nová obytná čtvrť Zahradní město. V této lokalitě se následně počítá s výstavbou více než 200 bytů, řekl místostarosta Jan Čermák.

Po tří neúspěšných dražbách jsou nemovitosti k mání ve volné nabídce: tři objekty za celkovou cenu 11,5 milionu korun, dva pozemky za osm milionů korun. "Město se zájemcem jedná. Podmínkou už není zachování budov. Je možné je zbourat či přestavět na bytové domy. Záleží na záměru investora," uvedl Čermák.

Město nabízí i pozemky pro individuální výstavbu 83 rodinných domů, prodat se už podařilo parcely pro 51 domů. Na přípravu čtvrti Zahradní město radnice každoročně vyčleňuje desítky milionů korun, celkové náklady na vybudování inženýrských sítí, chodníků, místních komunikací, centrálního náměstí, osvětlení a parků přesáhnou 80 milionů korun. Peníze chce radnice získat zpět právě prodejem bývalých vojenských objektů a pozemků pod budoucími rodinnými a obytnými domy.

Stavba pod dohledem

Parcely v Zahradním městě radnice nabízí za 700 korun za metr čtvereční. Louny zvolily pronájem pozemků s jejich prodejem až po kolaudaci stavby. Tento systém město chrání před situací, kdy by po uzavření kupní smlouvy nový vlastník pozemek využil k jinému účelu než k rodinné zástavbě či by se zahájením stavby otálel.

Armádní majetek v účetní hodnotě 177 milionů korun město získalo před pěti lety bezúplatným převodem. V Zahradním městě počítá urbanistické studie s výstavbou až 300 bytových jednotek ve vícepatrových i rodinných domech. Čtvrť by měla přirozeně splynout s okolím a stát se klidovou zónou.

Foto: www.zahradni-mesto.cz