Odstřižení od energií
Kvůli neplatičům nemusí trpět celý dům, radí ombsudsman
03.12.2015 11:45
Problém s majitelem bytu, který neplatí a kvůli němuž hrozí, že celý dům bude odpojen od vody a energií, lze řešit podáním žaloby. O této možnosti mnozí majitelé bytů nevědí. Majitelé ostatních bytů mohou podat k soudu žalobu prostřednictvím správce svého domu i s žádostí, aby soud nařídil prodej bytu dlužníka a ze zisku nechal zaplatit dluhy.
Možnost podat žalobu na dlužníka s žádostí o nařízení prodeje jeho bytu přinesla až novela občanského zákoníku platná od ledna 2014. Málokdo ji podle zástupce ombudsmanky Stanislava Křečka využívá, protože o ní lidé často nevědí. Na stole ombudsmanky Anny Šabatové se proto podle něj hromadí stížnosti majitelů bytů na neplatiče.
Ombudsmanka ani její zástupce nemohou vstupovat do finančních sporů lidí. Řeší pouze pochybení státních institucí, přičemž posláním ombudsmanky je chránit veřejnost před byrokratickým přístupem státu. Tam, kde ombudsmanka se svým zástupcem nemohou pomoci přímo, poskytují lidem v tísni alespoň radu.
Pokud soud obdrží žalobu správce domu, nejprve nařídí vlastníkovi bytu, aby dluh ve stanovené lhůtě uhradil. Pokud to vlastník bytu neučiní, soud nařídí prodej bytu a ze zisku z prodeje budou uhrazeny všechny pohledávky. Zabrání se tak tomu, aby ostatní platící majitelé bytů byli kvůli jednomu dlužníkovi odpojeni od vody a energií.
Diskuse
Diskuze u článků starších půl roku z důvodu neaktuálnosti již nezobrazujeme. Vaše redakce.